В последние годы реконструкция становится все более популярной.
Реконструкции подвергаются как старинные здания, являющиеся памятниками архитектуры, так и современные постройки, нуждающиеся в доработке или улучшении.
Сама реконструкция зданий – это комплекс мероприятий, направленный на улучшение некоторых параметров здания.
Она включает в себя различные строительно-монтажные работы, направленные на изменение качественных характеристик реконструируемого здания, увеличение объема, изменение планировки, расширение в одной из плоскостей.
При реконструкции зданий и сооружений основное условие – сохранение внешнего облика с возможным его улучшением, обновлением. Гораздо чаще переделываются внутренние пространства. Однако проводить все эти мероприятия необходимо лишь после проведения серьезных расчетов. В противном случае ошибки в реконструкции могут привести к непоправимым последствиям. Залогом успешной реконструкции является четкое соблюдение всех строительных норм.
Причиной реконструкции может послужить физический износ здания, но не такой, при котором требуется снос. Также реконструкцию поводят в случае изменения строительных нормативов.
Реконструкция зданий может включать следующие этапы:
- Реорганизацию внутренних помещений здания.
- Усиление существующих несущих конструкций.
- Увеличение полезной площади жилого или общественного здания путем надстройки, пристройки или переоборудования.
- Наращивание этажности и цоколя здания.
Часто требуется просто реконструкция фасада, потерявшего привлекательный вид из-за плохих погодных условий. Благодаря современным материалам провести реконструкцию довольно легко с кратчайшие сроки. Однако, для проведения некоторых работ необходимо получить предварительное разрешение на реконструкцию.
Грамотная реконструкция зданий проводится только в соответствии с разработанным индивидуальным проектом. Кроме того, реконструкция требует множества согласований, которые, в большинстве случае, становятся проблемой заказчика. Избавиться от этих проблем, точнее, переложить ответственность за их решение можно благодаря специальным строительным компаниям, который осуществляют реконструкцию зданий и сооружений любой сложности.
